2020年100%抵押贷款(USDA,VA,FHA)

2020年100%抵押贷款(USDA,VA,FHA)

为新房和重复购房者提供100%的抵押贷款融资

100%为抵押贷款提供资金的抵押是为房屋的全部购买成本提供资金的抵押,从而消除了首付的必要性。通过政府资助的全国性计划,新购房者和重复购房者符合100%融资的条件。

2020年是否会有100%的贷款出现?毫无疑问,他们正在这样做。而且,您很有资格获得资格。

从来没有想过你 http://speedyloan.net/personal-loans-sc 可能由于急需预付款而购买真正的房子?嗯,抵押贷款的选择范围很广,使您可以肯定地为此费用提供100%的资金。

在住房贷款市场低迷之后的最后十年中,许多首次购房者认为100%的贷款不再出现。但是,一些零首付房屋贷款幸免于难,因此仍然可以在2019年获得。

在本文中,您将了解许多此类贷款。您有时会感到惊讶,尽管如此,您仍然可以从自己的口袋里得到很少甚至没有或没有现金的房子。

在本文中:

为什么贷款人仍然提供100%的贷款

许多品牌的新购房者想知道为什么许多类型的贷款需要首付款。为什么金融机构不能简单地为房屋价格提供100%的资金?

所有这些都归结为您已证明的事实,即放款人,放款人或投资者希望得到偿还。

在许多研究之后,借款人违约的可能性越低,银行和贷款机构确定,贷款的首付越高。实际上,在确定危险方面,预付款额甚至比信用等级还重要。

这就是为什么几年前常规首付数量变为20%的原因。远低于所需的某种类型的保险,例如个人住房贷款保险(PMI),因此,如果债务人忽略了马上回购抵押权的权利,贷款提供者将收回其资金。

令人高兴的是,您会找到一些程序,这就是联邦政府向贷款提供者提供保险的原因,尽管抵押贷款的还款额为零。在这些贷款种类中,绝对是少数。

如何在没有现金的情况下准确获得房屋

众多希望寄予希望的房屋问:“您能直接得到没有钱的住所吗?”解决方案是肯定的。

我会向您详细说明。

第一步是利用不需要预付款的应用程序。

如下所述,有许多选择,例如USDA抵押贷款和VA贷款。同样,FHA可以是零首期贷款,您可以获得现有资金来支付3.5%的预付款(更多有关以下内容)。

不确定哪笔贷款最适合您的需求?所有这些都取决于资格。

虽然可以发现FHA贷款仅涉及满足要求的其他所有人,但您希望武装部队解决方案的历史记录能够获得VA贷款,并且还必须在农村或居民区购买USDA。以下是有关资格方面的更多信息。

当你’获得贷款后,您将需要弄清楚如何支付结账费用。

与您的房屋价格相关的正常停车费用通常在1%到5%的范围内,其中包括诸如始建费,姓名费以及您必须预付的房屋费用和保险之类的费用。

您如何购买这些额外费用?您会发现许多方法。

现有资金。您可以从亲戚,非营利组织,教会,公司,预付款援助系统或任何其他授权的供应商那里获得礼品资金。大多数贷款类型使您可以利用现有资金来支付结账费用。

第二抵押。如果第一笔房屋贷款不能保护所需的足够的前期资金,您可以得到第二笔房屋贷款。房利美赞助了一个名为CommunitySeconds®的系统,该系统使您能够从市政,非营利组织,经理或任何其他负担得起的住房计划中获得额外的资金,以支付预付款和关闭费用。在某些情况下,您所能借到的钱远远超过房屋的价值,然后再动用这笔额外的钱来支付结账费用。

贷方信贷。如果您选择高于市场的利息,则贷款提供者可以为关闭费用发放信用。例如,如果价格约为4.0%,您可以简单地简单地采用4.25%的利率,并直接通过贷款提供商享受数千美元的关闭费用。

卖方信用。只要供应商真正希望提供一个家常便饭,他们就会’重新提供供应商信用。他们在购买合同中使用了一种理解,以帮助客户降低交易成本。卖方通常可以提供与房屋价格相关的3%至6%,以支付买方的费用。这些资金不能用于预付款,但是可以减少或驱逐任何需要支付结账费用的人。

银行卡。购买房屋时,您需要使用预付款作为关闭费用。但是,要与您的贷款提供者并肩作战,因为实际上这笔资金来源于“Ђ”,仅仅是因为他们会学到一些东西。贷款公司将需要将每月额外的银行卡付款包括在债务比率中,这可能会使您丧失住房贷款的资格。而且,更高的签帐卡稳定性可以减少您的信用记录,因此请谨慎使用。

预付款帮助计划和资金。事实是,美国许多大都市地区,州和县都提供某种类型的预付款支持。而且,您也可以找到全国性的计划。您只需要简单地挖掘附近地区的待售商品即可。在大多数情况下,您可以获得有关押金以及与该贷款相关的所有交易费用的帮助。

美国农业部房屋价值漏洞。 USDA贷款使您可以申请比价格更高的贷款(如果评估师认为真实房屋的价值可能比您投资的价值大得多)。举例来说,一栋真正的房子要以200,000美元的价格购得,但评估师声称这是非常值得的205,000美元。您可以借出全部205,000美元的贷款,同时可以用五千美元来支付结帐费用。 USDA可能是实现该策略的唯一贷款类型。

100%资金:USDA抵押贷款

USDA房屋抵押贷款已经存在很长时间了,但是由于它要求零现金首付并且现在拥有宽大的信贷,因此现在越来越受欢迎。

听起来您应该是真实的,这听起来似乎太明智了,但这是自1949年以来超过100万购房者使用的合法抵押贷款计划。USDA贷款只是政府资助的贷款,其存在的目的只是通过鼓励购房来帮助发展农村社区。这就是为什么这种贷款也可以称为农村发展贷款的原因。

要获得资格,您需要有足够的收入来指导您的房屋还款,而不是过多的收入。您需要处于USDA设定的限制内。

您必须购买的房产肯定在USDA的地理范围内。即使系统针对的是农村地区,但仍有许多合格地区是居民区。您将惊讶地发现,符合USDA资格的地区所能提供的主要城市。

USDA房屋贷款也允许卖方支付您的结账费用。这意味着您当然不必先付预付款,即付清一笔预付款},也不必支付卖方同意为您提供所需的房屋开张融资费用。由于有了USDA贷款,进入您所购买的房产比租赁相同的房屋要便宜。

很明显,有2%的前期费用可以从您的贷款数量中拨出,并且不必从口袋里掏出。美国农业部每月每借出100,000美元,就要另外收取29美元,这是一项持续不断的费用,使该系统对未来的购房者可行。

尽管有这些增加的成本,但考虑到为此系统设计的低利息,USDA贷款确实是一个机会,可以极大地打破房屋所有权,其前期成本低,每月的支出也较低。

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